Hợp đồng tặng cho tài sản theo quy định hiện hành 2024

Hợp đồng tặng cho tài sản có tính ứng dụng rộng rãi trong cuộc sống hiện nay. Đây là một loại giấy tờ pháp lý được pháp luật công nhận. Tuy nhiên, vẫn có khá nhiều người chưa hiểu hết về loại hợp đồng này, chi tiết sẽ có ngay trong bài viết dưới đây của luatdaibang.com.

Khái niệm mới nhất về hợp đồng tặng cho tài sản

Hợp đồng tặng cho tài sản ghi nhận sự thỏa thuận của các bên trong việc chuyển giao tài sản. Trong đó, hợp đồng quy định rõ ràng bên tặng sẽ giao tài sản của mình cũng như quyền sở hữu cho bên được tặng. Đặc biệt, bên giao tài sản cũng sẽ không được phép yêu cầu quyền đến bù khi bên được tặng đã đồng ý nhận.

Hợp đồng tặng cho tài sản có mấy loại?

Hiện nay, các loại hợp đồng cho, tặng tài sản rất đa dạng và phong phú. Xét dưới mỗi tiêu chí khác nhau sẽ có các phân loại tương ứng.

Nếu căn cứ theo điều kiện tặng cho tài sản, loại hợp đồng này sẽ được chia thành:

• Hợp đồng thông thường: Bên được tặng sẽ nhận tài sản mà không phải thực hiện bất cứ nghĩa vụ nào.
• Hợp đồng có điều kiện: Bên được tặng sẽ nhận tài sản mà phải thực hiện nhiều nghĩa vụ trước hoặc sau khi tặng cho.

Nếu căn cứ theo đối tượng trong hợp đồng cho tặng tài sản, loại hợp đồng này sẽ được phân như sau:

• Hợp đồng tặng, cho bất động sản: Loại tài sản sẽ thuộc nhóm động sản hoặc bất động sản theo cách phân loại đã được pháp luật dân sự Việt Nam ghi nhận.
• Hợp đồng cho tặng tài sản phải sở hữu đăng ký và hợp đồng cho tặng tài sản không phải sở hữu đăng ký: Tài sản đăng ký sở hữu hay không sẽ được căn cứ dựa theo  thủ tục đăng ký quyền sở hữu đối với tài sản.

Quy định về hợp đồng tặng tài sản theo luật dân sự

Trong hợp đồng cho tặng tài sản sẽ bao gồm tài sản cho có điều kiện và tài sản cho không có điều kiện. Mỗi loại hợp đồng sẽ có những quy định riêng theo luật dân sự.

Nếu như đối tượng của hợp đồng cho tặng là động sản, hợp đồng được coi là chính thức có hiệu lực kể từ khi bên được tặng nhận tài sản. Nếu như đối tượng là động sản thì cần có đăng ký quyền sở hữu theo đúng pháp luật, khi đó hợp đồng sẽ được coi là có hiệu lực kể từ thời điểm hoàn thành thủ tục đăng ký.

Nếu đối tượng của hợp đồng tặng cho tài sản là bất động sản, quy định hợp đồng cần được tạo lập thành văn bản và có công chứng của các cơ quan đủ năng lực pháp lý hoặc ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền. Khi đó, các bên liên quan sẽ phải làm thủ tục trước bạ, thực hiện sang tên và tiến hành đăng ký tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Nếu hợp đồng có đối tượng tặng cho là bất động sản thì hợp đồng sẽ có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký.

Đặc điểm pháp lý của hợp đồng tặng tài sản

Hợp đồng cho tặng tài sản sẽ bao gồm các loại đặc điểm pháp lý sau đây:

• Hợp đồng cho tặng tài sản là loại hợp đồng không mang tính đền bù. Bên sở hữu sẽ tiến hành chuyển giao tài sản và quyền sở hữu tài sản cho bên được tặng cho. Bên được tặng cho sẽ không có nghĩa vụ trả lại tài sản đã nhận cho bên tặng dù với  bất cứ lợi ích nào.
• Hợp đồng cho tặng tài sản cũng là loại hợp đồng mang tính thực tế. Đặc điểm pháp lý này được thể hiện khi bên được tặng nhận tài sản thì mới phát sinh quyền của các bên liên quan. Nếu như chưa giao tài sản thì tất cả thỏa thuận đều sẽ không có hiệu lực,

Hình thức và đối tượng trong hợp đồng tặng cho tài sản

Căn cứ theo Điều 458 Bộ luật dân sự năm 2015 và Điều 459 Bộ luật dân sự năm 2015, đối tượng của hợp đồng cho tặng tài sản có thể là động sản hoặc bất động sản. Tùy vào đối tượng mà loại hợp đồng này sẽ có những hình thức như sau:

• Nếu như đối tượng của hợp đồng là động sản, hình thức của hợp đồng tặng cho có thể dưới dạng văn bản hoặc bằng miệng.
• Nếu như đối tượng của hợp đồng là bất động sản hoặc các loại tài sản cần đăng ký quyền sở hữu, hình thức của hợp đồng tặng cho phai dưới dạng văn bản và có công chứng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Ngoài ra, trong một số trường hợp, đối tượng của hợp đồng có thể là quyền tài sản hoặc quyền sử dụng đất. 

Quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia hợp đồng tặng cho

Trong hợp đồng tặng cho tài sản, các bên liên quan sẽ có các quyền và nghĩa vụ như sau:

Bên tặng cho

Bên tặng cho sẽ là người sở hữu tài sản. Khi mang tài sản đi tặng cho, bên tặng cho cần thông báo về tình trạng của tài sản để bên được tặng có thể sử dụng tài sản đó một cách tốt nhất. Điều này cũng giúp bên được tặng cho lường trước các hậu quả khi sử dụng tài sản và tránh những thiệt hại liên quan.

Trong trường hợp bên tặng cho tài sản có kèm điều kiện, điều kiện đó phải đảm bảo có thể thực hiện được và không trái với quy định của pháp luật. Nếu như điều kiện là một nghĩa vụ, sau khi bên được tặng cho thực hiện xong nghĩa vụ đó, bên tặng cho có trách nhiệm phải giao tài sản. Nếu như bên tặng cho không giao tài sản theo đúng thỏa thuận thì sẽ phải bồi thường chi phí xứng đáng với công sức mà bên được tặng đã bỏ ra.

Trường hợp bên được tặng cho phải thực hiện điều kiện mới nhận được tài sản, nếu như không hoàn thành điều kiện đó sẽ phải hoàn trả lại tài sản mà mình đã nhận được cho người tặng cho. 

Bên được tặng cho

Sau khi đã thỏa thuận xong các điều kiện cơ bản của hợp đồng với bên tặng cho, bên được tặng cho sẽ có quyền nhận hoặc không nhận tài sản đó. 

• Đối với tặng cho động sản, dù 2 bên đã thỏa thuận và bên được tặng cho đã đồng ý nhận tài sản. Tuy nhiên, sau khi hợp đồng được thành lập, bên được tặng cho vẫn sẽ có quyền không nhận tài sản bởi hợp đồng chưa có hiệu lực. Đồng thời, kể cả khi thực hiện hợp đồng, bên tặng cho vẫn có thể từ chối nhận tài sản đó.
• Đối với tặng cho bất động sản với hợp đồng có chứng thực của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, nếu như tài sản chưa được chuyển giao mà người tặng chết thì hợp đồng sẽ chấm dứt. Bởi theo quy định, chỉ có bên cho mới có quyền thực hiện chuyển giao tài sản.

Quy định về tặng cho tài sản có điều kiện cũng được thể hiện rõ ràng trong Điều 462 Bộ luật dân sự năm 2015. Khi đó, bên tặng sẽ có quyền yêu cầu bên tặng thực hiện nghĩa vụ dân sự trước hoặc sau khi thực hiện chuyển giao tài sản. Tuy nhiên, điều kiện này cần phải đảm bảo không trái với đạo đức và pháp luật.

Trong trường hợp phải thực hiện điều kiện rồi mới được nhận tài sản mà bên nhận không thực hiện, bên tặng sẽ có quyền đòi lại tài sản. Nếu như bên được tặng không thể trả lại tài sản do hư hỏng hoặc tài sản đã bị tiêu hủy thì sẽ phải bồi thường thiệt hại

Mẫu hợp đồng tặng cho tài sản mới nhất 2024

Quý khách hàng có nhu cầu có thể tham khảo mẫu hợp đồng tặng cho tài sản mới nhất theo quy định của pháp luật hiện hành dưới đây:

Đã ký kết hợp đồng tặng cho tài sản có thể đòi lại tài sản không?

Người tặng cho sẽ có quyền đòi lại tài sản của mình trong trường hợp:

• Hợp đồng tặng cho quy định người được tặng cho phải thực hiện nghĩa vụ mới được nhận tài sản nhưng bên được tặng cho không thực hiện.
• Bên tặng cho chứng minh được rằng hợp đồng tặng cho bị vô hiệu, trường hợp này được xác định theo điều 117 BLDS 2015

Cập nhật dịch vụ: Tư vấn Pháp Lý Về Hợp Đồng hiệu quả tại Luật Đại Bàng. Với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm và chuyên môn cao, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những giải pháp pháp lý tối ưu nhất, giúp bạn đảm bảo quyền lợi và tuân thủ pháp luật trong mọi giao dịch. Liên hệ ngay với Luật Đại Bàng để được tư vấn miễn phí!

Hợp đồng tặng cho tài sản là chủ đề được rất nhiều người quan tâm trong cuộc sống hiện nay. Liên hệ ngay với luatdaibang.com để được tư vấn chi tiết về loại hợp đồng này và nhận những dịch vụ pháp luật tốt nhất!