Hợp đồng ủy quyền – Tổng hợp những thông tin quan trọng

Hợp đồng ủy quyền là thỏa thuận giữa các bên, trong đó bên được ủy quyền chịu trách nhiệm thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền. Bài viết hôm nay của luatdaibang.com, sẽ giới thiệu cho quý khách chi tiết về loại hợp đồng này, cùng chúng tôi tìm hiểu và phân tích ngay bên dưới đây.

Giải thích về hợp đồng ủy quyền

Theo Điều 562 của Bộ luật Dân sự 2015 hợp đồng ủy quyền là sự thỏa thuận giữa hai bên. Theo đó, các bên được ủy quyền phải có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh của bên ủy quyền. Bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc khi pháp luật có quy định.

Theo như Điều 563 của Bộ luật Dân sự 2015 ban bố, thời hạn ủy quyền được xác định dựa trên sự thỏa thuận của các bên hoặc theo đúng quy định của luật pháp. Nếu không có thỏa thuận và pháp luật không có quy định cụ thể, thì hợp đồng sẽ có hiệu lực trong thời gian 01 năm kể từ ngày xác lập việc ủy quyền.

Mẫu hợp đồng ủy quyền

Để có một bản hợp đồng ủy quyền giữa bên ủy quyền (bên A) và bên được ủy quyền (bên B), cần điền đầy đủ thông tin cá nhân của hai bên như họ và tên, ngày, tháng, năm sinh, địa chỉ, số căn cước công dân. Sau đó, hai bên sẽ tiến hành thảo luận và đạt được thỏa thuận chung về nội dung, điều khoản, và quyền lợi như sau:

Nội dung ủy quyền

• Phạm vi ủy quyền: Là phần quan trọng của hợp đồng ủy quyền, trong đó nêu rõ các công việc, nhiệm vụ hoặc quyền hạn mà bên ủy quyền (bên A) giao cho bên được ủy quyền (bên B) thực hiện thay mình. 
• Thời hạn ủy quyền: Là thời gian từ lúc bắt đầu đến lúc kết thúc của hợp đồng
• Thù lao hợp đồng (nếu có) sẽ do các bên tự thỏa thuận.

Quyền và nghĩa vụ giữa 2 bên

Trong pháp luật quy định về pháp lý về hợp đồng các bên có quyền và nghĩa vụ rõ ràng trong quá trình thoả thuận, ký kết và bàn giao. Nếu một trong hai bên có bất kỳ vi phạm nào thì bắt buộc phải chịu trách nhiệm trước pháp luật hoặc xử lý theo cam kết đã được ký trước đó.

Các bên phải đảm bảo đọc, hiểu rõ và thực hiện đúng các quy định có trong hợp đồng đã được ký kết. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào phải giải quyết trước khi ký kết nếu không phải xử lý theo quy định.

Đối với bên A

Đối với bên B 

Các điều khoản khác về ủy quyền

Cách giải quyết vấn đề về tranh chấp

Trong quá trình thực hiện hợp đồng ủy quyền, khi có phát sinh tranh chấp, các bên sẽ thương lượng để giải quyết trên nguyên tắc tôn trọng quyền lợi của nhau. Nếu không thể thương lượng được, một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.

Cam đoan của 2 bên

• Cả hai bên A và B phải cam kết và chịu trách nhiệm trước pháp luật về những điều sau:
• Việc ký kết và bàn giao hợp đồng phải hoàn toàn tự nguyện, không bị có hình thức lừa đảo hoặc ép buộc.
• Cả hai bên phải thực hiện đúng, đầy đủ mọi thỏa thuận đã có ghi trong hợp đồng.

Điều khoản cuối cùng

• Cả hai bên bắt buộc phải xác nhận đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, cũng như các hậu quả pháp lý nếu không thực hiện chính xác của việc giao kết hợp đồng.
• “Hai bên đã tự đọc hợp đồng, hiểu và đồng ý với tất cả các điều khoản được ghi trong hợp đồng, và ký vào hợp đồng này trước sự chứng kiến của người có thẩm quyền chứng thực”.

Một số hợp đồng ủy quyền thường gặp

Ủy quyền sử dụng đất

Dưới đây là mẫu hợp đồng ủy quyền sử dụng đất mà pháp luật đã quy định, với cấu trúc giống như mẫu được nêu ở trên, nhưng điều chỉnh để phản ánh nội dung và nghĩa vụ cụ thể như sau:

Nội dung ủy quyền

Nội dung ủy quyền trong hợp đồng này bao gồm việc chuyển quyền sử dụng đất từ bên A cho bên B, cùng với các điều khoản liên quan đến việc sử dụng, bảo quản và giải quyết các vấn đề liên quan đến đất.

Nghĩa vụ 2 bên

• Nghĩa vụ của bên A:
  • Giao ra bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà, các tài sản khác gắn liền với đất do Uỷ ban Nhân dân cấp huyện/quận/thị xã/thành phố cấp (có ngày tháng năm đầy đủ) và cung cấp những giấy tờ khác theo đúng quy định của pháp luật để bên B thực hiện những công việc được ủy quyền.
  • Bên A phải chịu trách nhiệm về những việc đã giao cho bên được ủy quyền thực hiện.
  • Thanh toán cho bên B toàn bộ chi phí khi thực hiện các việc được ủy quyền.
  • Trả thêm các khoản thù lao cho bên B (nếu có) sau khi đã hoàn tất việc ủy quyền.
  • Bên A phải gửi tiền cho bên B để nộp thuế thu nhập cá nhân nếu phía nhận chuyển nhượng không thực hiện thay.
• Nghĩa vụ của bên B:
  • Bảo quản và giữ gìn bản chính giấy chứng nhận, các giấy tờ mà bên A đã bàn giao để thực hiện việc ủy quyền.
  • “Thực hiện công việc theo ủy quyền và thông báo cho Bên A về tiến độ và kết quả thực hiện”.

Ủy quyền sử dụng xe máy

Dưới đây là một mẫu hợp đồng về ủy quyền sử dụng xe máy, với cấu trúc giống như mẫu hợp đồng ủy quyền đã được nêu, nhưng  có bổ sung thêm 5 chi tiết như sau:

• Đối tượng chuyển nhượng: Bên A chuyển nhượng cho bên B quyền sở hữu và sử dụng xe máy có thông tin bao gồm loại xe, hãng sản xuất, biển số, số khung và số máy.
• Giá chuyển nhượng: Giá chuyển nhượng của xe máy được 2  bên thỏa thuận và ghi rõ số tiền
• Thanh toán: Bên B cam kết thanh toán toàn bộ giá chuyển nhượng cho bên A vào ngày ký kết hợp đồng.
• Chuyển nhượng quyền sở hữu: Bên A cam kết chuyển nhượng quyền sở hữu hoàn toàn hợp pháp và không gây ra bất kỳ tranh chấp nào đối với xe máy nêu trên.
• Bảo quản và sử dụng: Bên B cam kết bảo quản và sử dụng xe máy một cách cẩn thận và không vi phạm các quy định của pháp luật.

Giấy ủy quyền ký hợp đồng

Mẫu giấy ủy quyền ký kết hợp đồng, với cấu trúc giống mẫu hợp đồng ủy quyền nhưng nêu rõ hơn về nội dung ủy quyền và quyền của hai bên:

Nội dung ủy quyền

Người được ủy quyền thay mặt cho bên ủy quyền ký kết hợp đồng liên quan đến một lĩnh vực nào đó (mô tả chi tiết về mục đích của việc ủy quyền, bao gồm phạm vi cụ thể của quyền ủy quyền và mục đích cụ thể của việc ký kết hợp đồng).

Nghĩa vụ và quyền lợi của người uy quyền

• Nghĩa vụ của hai bên
  • Phải cung cấp đầy đủ thông tin và hướng dẫn cho người được ủy quyền về phạm vi và mục đích của giấy ủy quyền.
  • Phải tuân thủ mọi quy định và điều kiện được quy định trong giấy ủy quyền.
  • Chịu trách nhiệm về hành động và quyết định của người được ủy quyền  khi họ đại diện và ký kết hợp đồng thay mặt cho mình.
• Quyền lợi
  • Quyền chọn lựa và ủy quyền cho người được ủy quyền theo ý muốn và nhu cầu cụ thể.
  • Quyền kiểm soát và giám sát các hành động của Người Được Ủy 

Nghĩa vụ và quyền lợi của người được ủy quyền

• Nghĩa vụ
  • Phải tuân thủ mọi quy định và điều kiện được quy định trong giấy ủy quyền.
  • Phải thực hiện các hành động và quyết định đúng mức quyền được ủy quyền và theo đúng mục đích đã được chỉ định.
  • Phải thông báo cho người uy quyền về bất kỳ vấn đề nào quan trọng liên quan đến việc thực hiện quyền ủy quyền.
• Quyền lợi: Quyền được đại diện và hành động thay mặt cho người uy quyền trong việc ký kết hợp đồng và thực hiện các giao dịch khác theo phạm vi quyền ủy quyền.

Khách hàng hãy liên hệ Luật Đại Bàng để nhận mẫu hợp đồng ủy quyền và được hỗ trợ pháp lý về hợp đồng hoàn toàn miễn phí! Với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn sự tư vấn chuyên nghiệp và hiệu quả, đảm bảo quyền lợi tối ưu cho doanh nghiệp của bạn. Đừng bỏ lỡ cơ hội này, hãy liên hệ ngay với Luật Đại Bàng để được hỗ trợ chi tiết!

Trên đây là thông tin chi tiết về hợp đồng ủy quyền mà chúng tôi muốn đem đến cho mọi người. Nếu quý khách có bất kỳ nhu cầu tư vấn về luật, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua website luatdaibang.com để được đội ngũ nhân viên hỗ trợ kịp thời và nhanh chóng nhất.