Thanh tra Chính phủ đã chuyển hồ sơ các dấu hiệu sai phạm tại 8 dự án đất đai ở Hà Nội, TP HCM và Bình Dương sang Bộ Công an để điều tra và xử lý theo quy định.
Ngày 11/10, Thanh tra Chính phủ công bố kết luận về quá trình thanh tra việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất, kinh doanh sang kinh doanh bất động sản và xây dựng nhà ở trong giai đoạn 2011-2019 của các doanh nghiệp nhà nước và doanh nghiệp đã cổ phần hóa.
Theo kết luận này, mặc dù quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất đã mang lại một số kết quả tích cực, giúp tối ưu hóa hiệu quả sử dụng đất và tăng nguồn cung nhà ở, nhưng Thanh tra Chính phủ cũng phát hiện nhiều khuyết điểm và vi phạm nghiêm trọng tại 9 dự án đất đai ở các địa phương nói trên. Từ đó, 8 trong số các dự án này đã được đề nghị chuyển cho Bộ Công an điều tra. Cụ thể, Hà Nội có 3 dự án, TP HCM 2 dự án và Bình Dương 3 dự án.
Vi phạm tại các dự án ở Hà Nội
- Dự án 120 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy: UBND Hà Nội bị phát hiện phê duyệt giá trị sử dụng đất thấp hơn giá trị thực tế đến 57,5 tỷ đồng, gây nguy cơ giảm giá trị doanh nghiệp cổ phần hóa và nguồn thu ngân sách. Đồng thời, tình trạng lấn chiếm đất kéo dài chưa được xử lý cũng dẫn đến nguy cơ thất thoát quyền sử dụng đất.
- Dự án Pháp Vân, Hoàng Mai: Tổng công ty Xây dựng nông nghiệp Việt Nam góp vốn bằng quyền sử dụng đất nhưng không tuân thủ quy định pháp luật. Điều này dẫn đến việc chuyển mục đích sử dụng hơn 14.300 m² đất trái quy định, không đúng với phương án cổ phần hóa đã được phê duyệt.
- Dự án tại 275 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân: Vi phạm về góp vốn không đúng quy định đã khiến UBND Hà Nội thu hồi và giao đất trái pháp luật. Công ty liên quan sau đó bán cổ phần mà không thực hiện đấu giá hoặc thẩm định giá, vi phạm quy định hiện hành.
Sai phạm tại TP HCM
- Dự án tại 244 Kha Vạn Cân, Thủ Đức: Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại đây được thực hiện không đúng thẩm quyền và sai quy định của Luật Đất đai, dẫn đến phê duyệt giá trị quyền sử dụng đất không chính xác.
- Khu nhà ở thấp tầng tại đường 22, Khu phố 4, Thủ Đức: Dự án này cũng gặp vấn đề tương tự với sai phạm trong việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Vi phạm tại Bình Dương
- Dự án khu nhà ở thương mại đường sắt Dĩ An: UBND tỉnh Bình Dương giao đất mà không thực hiện bồi thường hay giải phóng mặt bằng theo quy định, đồng thời không đấu giá quyền sử dụng đất. Việc bán 5 nền đất không tuân thủ quy hoạch chi tiết cũng bị coi là dấu hiệu lừa đảo và chiếm đoạt tài sản.
- Dự án nhà ở trên 64.050 m² tại phường Dĩ An: Dự án này cũng có nhiều sai phạm trong quản lý và sử dụng đất, gây nguy cơ thất thu ngân sách lên đến 220 tỷ đồng.
- Dự án mở rộng khu nhà ở thương mại đường sắt Dĩ An: Công ty TNHH Phát triển nhà xe lửa Dĩ An huy động vốn mà chưa có quyền sử dụng đất và chưa được cấp phép xây dựng, dẫn đến nợ khách hàng hàng trăm tỷ đồng, có dấu hiệu vi phạm pháp luật về kế toán và chiếm đoạt tài sản.
Kết luận và đề xuất xử lý
Sau khi chỉ rõ các sai phạm, Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo xử lý trách nhiệm đối với các cá nhân và tập thể lãnh đạo của UBND Hà Nội, TP HCM, và Bình Dương liên quan đến những tồn tại và vi phạm trong việc quản lý và sử dụng đất tại các dự án này.
Hoàng Văn Minh nổi tiếng với phong cách làm việc chuyên nghiệp, tận tâm, và luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Với phương châm “Công lý và sự minh bạch,” ông Minh không chỉ là một luật sư giỏi mà còn là một người bạn đồng hành đáng tin cậy trong hành trình bảo vệ quyền lợi pháp lý của mỗi người. Trang web Luật Đại Bàng do ông điều hành đã trở thành một địa chỉ tin cậy cho nhiều người tìm kiếm sự trợ giúp và tư vấn pháp lý. Hoàng Văn Minh cam kết tiếp tục đồng hành và hỗ trợ cộng đồng bằng kiến thức và sự hiểu biết của mình, góp phần xây dựng một xã hội công bằng và văn minh hơn.
Thông tin liên hệ:
- Website: https://luatdaibang.com
- Email: ceohoangvanminh@gmail.com
- Địa chỉ: 292 Đ. Nguyễn Xí, Phường 13, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, Việt Nam